倒按揭
【拼音】-
【基本释义】 “倒按揭”,也称“反向住房抵押贷款”,是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱。房主继续获得居住权,一直延续到房主去世。当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。倒按揭出现在20世纪80年代中期,最早是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。目前在发达国家已有二十年的历史了。目前,美国的倒按揭贷款放贷对象主要是62岁以上的老年人。
【详细解释】 -